招租通告基本情况

项目名称

位于娄门城墙文化休闲街区城脚下10号衡宇果真招租

委托方

苏州市苏园资产经营有限公司

内部决策
情    况

苏州市苏园资产经营有限公司董事会临时集会协议

出租行为
批准单位

苏州市苏园资产经营有限公司

标的资产看样

看样联系人：陆春花   联系方法：13511604206

出租资产
基本情况

坐落位置

苏州市姑苏区娄门城墙文化休闲街区城脚下10号衡宇

资产类型

商铺

所在楼层

1层

出租面积约（m2）

72m2

租期（年）

3

资产使用现状

空置

是否设置原承租户优先权

否

装修水平、隶属设施等

简装

配套、情况、交通等

临近护城河，位于娄门城墙文化休闲街区

出租条件

租金挂牌底价

82080元/年

租金支付要求

 三个月支付一次，先付后用。

租金调解方法

从第二年起，每年租金以上一年租金总额（不考虑免租期）为基础环比增长5%

履约包管金

41040元

使用用途及要求

茶�、办公

与出租相关的
其他条件

1.衡宇以现状挂牌招租，如需对衡宇进行装修、革新及维护，向委托方提出书面申请，经委托方书面同意后实施；
2.租金挂牌底价包括效劳费（效劳费15元/m2/月）；
3. 水费按即时价（国家（。┗ǖ南鬯郾曜迹┦杖。电费按即时价（国家（。┗ǖ南鄣缂郾曜迹┦杖，变压器和线路等用电损耗凭据国家相关划定收；
4.承租方为企业的，承租要领定代表人及股东对本次租赁行为担负无限连带担保责任；
5.租赁期间的相关证照及手续由承租方自行治理；
6.租赁衡宇不得转租（整体或部分）。

承租方
资格条件

1.具有独立担负民事责任能力的自然人、企业法人或其他组织；
2.意向承租方未被列入中华人民共和国最高法院（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）宣布的失信被执行人名单；意向承租方若为企业，须满足信誉良好，未被纳入全国工商总局企业信用公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）宣布的经营异常名录或严重违法企业名单；
3.具有良好的财务状况和支付能力；
4.切合执规律则划定以及标的资产经营业态要求为茶�、办公。